Valor estimado pra este imóvel
R$ 11.362.950
1026 m² × R$ 11.075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.900.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 1.026m² na Barra da Tijuca.
Exclusividade e sofisticação definem esta residência no renomado Condomínio Pedra de Itaúna, um dos endereços mais desejados da Barra. Com segurança 24h, monitoramento eletrônico, balsa com acesso direto à Praia da Reserva, transporte para Zona Sul e infraestrutura completa — quadras de tênis, campo de futebol gramado e bosque exclusivo —, o condomínio oferece uma experiência de vida única.
A casa se distribui em três pavimentos e foi projetada para quem valoriza amplitude e conforto. No primeiro piso, a sala se desdobra em três ambientes integrados, duas salas de estar, sala de jantar e sala de TV independente, além de escritório, lavabo, copa, cozinha, lavanderia e dependência completa. O segundo piso abriga quatro suítes com closet — a master possui closet duplo —, varandas e uma sala íntima com bancada. No terceiro piso, um generoso sótão com varanda amplia as possibilidades de uso.
💎 A área externa impressiona: piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e um jardim amplo e bem cuidado proporcionam momentos únicos de lazer e convivência. A propriedade conta ainda com uma edícula composta por sala, cozinha, dois quartos e banheiro, além de casa de caseiro completa.
🚘 Oito vagas de garagem garantem comodidade para toda a família e visitantes.
Imagine desfrutar de privacidade, segurança e uma infraestrutura completa, tudo em um dos condomínios mais exclusivos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 11.362.950
1026 m² × R$ 11.075/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 14.423/m²
+30%
Este imóvel está 57% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Riocentro (TransOeste)
Metrô
11 min
885m · a pé
Américas Shopping
Shopping
5 min
1,8km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
3,4km · carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
10 min
3,9km · carro
Praia da Reserva
Praia
11 min
4,0km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
11 min
4,4km · carro
Localização
Rua Canto dos Pássaros, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Pedra de Itaúna é um condomínio fechado premium na Barra da Tijuca que oferece qualidade de vida integral com infraestrutura completa de lazer. Piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e áreas gourmet criam um espaço ideal para famílias que buscam segurança, conforto e convivência. Localizado na Zona Oeste, combina proximidade às praias com tranquilidade de um bairro planejado. Imóveis de 4 quartos, valores entre R$ 2,5 e R$ 6,7 milhões.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 4.950.000
CA39653Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 529m² na Barra da Tijuca. Exclusividade e sofisticação no **Condomínio Santa Helena**, um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência de vida única, com **529m² de área construída** e **17 metros de testada**. A amplitude dos ambientes e a distribuição inteligente dos espaços garantem funcionalidade e elegância em cada detalhe. No térreo, um **varandão** recebe você e conecta os ambientes sociais: amplo salão integrado em três ambientes, **lavabo**, copa e cozinha aberta para a sala, com **despensa** funcional. A suíte no piso inferior garante versatilidade para receber ou acomodar familiares com autonomia. A **dependência completa de empregada** traz praticidade ao dia a dia. A **área de lazer privativa** é um convite ao descanso e à convivência: **piscina**, hidromassagem, **sauna** seca e a vapor, **churrasqueira** e **6 vagas de garagem** — 3 cobertas e 3 descobertas — para receber com conforto e estilo. 🌳💦 No pavimento superior, um salão íntimo distribui o acesso às **4 suítes amplas**, sendo uma master com closet e hidromassagem. O **varandão frontal** oferece vista privilegiada para o verde, criando um refúgio de tranquilidade dentro de casa. Todos os ambientes são revestidos em **porcelanato**, garantindo elegância e durabilidade. ☀️ 📍 **Condomínio fechado** com segurança 24h, acesso controlado e infraestrutura completa. Localização estratégica, próxima ao comércio e com fácil acesso aos principais pontos da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.950.000
CA39539Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Luxury Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 604m² na Barra da Tijuca. **Residência clássica em condomínio exclusivo**, cercada por natureza e projetada para quem valoriza **privacidade, segurança e sofisticação**. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa oferece a medida exata entre **elegância e funcionalidade** para sua família. 🏡 **Arquitetura e Ambientes** No **térreo**, varanda de entrada, três salas integradas (estar, jantar e TV), lavabo, copa-cozinha com **armários planejados e ilha gourmet**, despensa e dependências completas de serviço com 2 quartos e banheiro. Escada em mármore conduz ao **segundo piso**, onde estão 4 suítes com closet, ar-condicionado e varandas independentes. O **sótão** foi transformado em escritório reservado, com living e banheiro social. 💎 **Acabamentos Premium** Pisos em **mármore italiano Crema Marfil** revestem os ambientes sociais, conferindo durabilidade e requinte. Todos os detalhes foram pensados para transmitir **sofisticação discreta e atemporal**. 🌳 **Área Externa** Jardim frontal com **projeto paisagístico deslumbrante** integra-se à piscina privativa, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Garagem coberta para 2 veículos, com espaço adicional para mais 2 ou 3 carros descobertos. 📍 **Localização e Segurança** Condomínio fechado com **segurança 24h**, muito bem localizado no início da Barra da Tijuca. A casa é vendida **mobiliada** (ou não, conforme sua preferência). Fale com um de nossos especialistas da Lopes Enjoy Luxury e agende sua visita a esta residência única.
R$ 4.950.000
CA38853Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 4 suítes, e 666m² na Barra da Tijuca. **Condomínio Pedra de Itaúna** — onde exclusividade e sofisticação se encontram em um dos endereços mais desejados da Barra. Esta residência de **alto padrão** foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe. Implantada em **terreno de 1.000m²**, a casa distribui seus ambientes em dois pavimentos perfeitamente integrados. No **primeiro piso**, você encontra sala em três ambientes — duas salas de estar e sala de jantar —, além de sala de TV independente, **escritório**, **lavabo**, copa, cozinha, **lavanderia** e **dependência completa de empregada**. No **segundo piso**, quatro suítes amplas, todas com **varandas** privativas e acabamentos refinados. A área externa é um convite ao lazer e à convivência: **piscina**, **sauna**, **espaço gourmet com churrasqueira**, sala de jogos e um generoso jardim que valoriza cada momento ao ar livre. A propriedade conta ainda com **casa de caseiro** composta por sala, dois quartos, banheiro e cozinha — garantindo praticidade e discrição no dia a dia. O **Condomínio Pedra de Itaúna** oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: **monitoramento 24h**, balsa com acesso direto à Praia da Reserva, transporte para Zona Sul e Centro, bosque exclusivo, **quadras de tênis e poliesportiva**, **campo de futebol gramado** — tudo pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar. 🚘 **Seis vagas** cobertas completam esta residência única. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.800.000
CA40688Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 856m2 na Barra da Tijuca. **Viva uma experiência única no Condomínio Portinho do Massarú**, no Itanhangá, onde exclusividade e sofisticação se encontram com a natureza exuberante do Rio de Janeiro. Esta residência triplex de **856m² construídos**, assinada pelo renomado **Projeto Zanini**, foi idealizada para quem busca amplitude, privacidade e uma vista espetacular do mar e de toda a Barra da Tijuca. 🌊☀️ O **salão social em três ambientes** integrados proporciona fluidez e elegância para receber com requinte, enquanto a **sala de jantar independente** acomoda momentos de convívio com sofisticação. A arquitetura privilegia a luminosidade natural e a ventilação em todos os cômodos, criando uma atmosfera leve e arejada. A **ampla cozinha** conta com despensa, atendendo às demandas do dia a dia com praticidade. A área de serviço e dependência completa oferecem funcionalidade sem comprometer a estética. 💎 A **área de lazer particular** é um verdadeiro refúgio: **jardim paisagístico**, **piscina** e **salão de festas** convidam ao relaxamento e ao entretenimento. A **varanda** amplia ainda mais a conexão com a vista panorâmica, proporcionando um cenário inspirador em qualquer momento do dia. 🌳 Com **5 quartos, sendo 4 suítes**, a residência acomoda a família com conforto e privacidade, além de oferecer **2 vagas de garagem** e **lavabo social**. O condomínio fechado garante **segurança total**, permitindo que você e sua família desfrutem de tranquilidade plena. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Casa com 4 quartos à venda, 1026 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38699
