Valor estimado pra este imóvel
R$ 25.537.914
2502 m² × R$ 10.207/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 15.645.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 2.502m2 na Barra da Tijuca.
💎 Mansão excepcional edificada em terreno de 3.000m2, esta residência reúne amplitude, privacidade e infraestrutura sofisticada em um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca. Uma arquitetura que dialoga com áreas externas generosas, cercada por jardim e áreas de convivência que transformam o cotidiano em experiência de bem-estar.
🏡 O primeiro pavimento recebe com hall de entrada e ampla sala dividida em múltiplos ambientes integrados, com saídas laterais e varandão — perfeito para reunir família e amigos com conforto e elegância. A copa-cozinha possui entrada independente, e o pavimento ainda conta com lavabo e escada de serviço. No segundo pavimento, 4 suítes amplas com armários embutidos, closet e varandas privativas. A suíte master é um verdadeiro refúgio: escritório, 2 closets e salão de banho com banheira e hidromassagem. A residência dispõe de 6 banheiros completos e acomoda até 10 veículos no subsolo.
🌳 A área de lazer foi pensada para grandes celebrações e momentos de convívio: piscina aquecida, espaço gourmet coberto com amplo salão de festas, suíte de hóspedes, canil e casa de caseiro. O imóvel oferece ainda saída independente para a rua de trás do condomínio, garantindo praticidade e segurança.
📍 O condomínio dispõe de balsa de acesso à praia da Reserva, linhas exclusivas de transporte premium com ar-condicionado e trajetos ao longo do dia, além de infraestrutura completa de lazer com clube privativo e bosque. Rua com cancela e segurança 24h.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Lopes Enjoy Recreio — tradição, confiança e excelência no atendimento.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 25.537.914
2502 m² × R$ 10.207/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 39% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Downhill Mundo Novo
Parque
4 min
321m · a pé
Escola Municipal Professor Albert Einstein
Escola
4 min
348m · a pé
Banco Santander - Agência 3957 Design Barra
Banco
5 min
398m · a pé
NB FIT Barra da Tijuca
Academia
5 min
412m · a pé
Mamut Delivery
Mercado
5 min
414m · a pé
Dom Casero
Padaria
5 min
428m · a pé
Crystal Drugstore
Farmácia
5 min
430m · a pé
Localização
Rua Fala Amendoeira, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 15.900.000
CA39659Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 803m² na Barra da Tijuca. 📍 Localizada no Condomínio Santa Monica Jardins, esta residência em fase final de acabamento combina amplitude, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais valorizados da Barra. Com 803m² de área útil distribuídos em três pavimentos, a casa foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade a famílias que buscam espaço e qualidade de vida. No primeiro piso, você encontra uma sala ampla que permite múltiplas composições de ambientes, lavabo social, copa, cozinha integrada, despensa e lavanderia completa com dependência dupla — tudo pensado para facilitar o dia a dia. O porcelanato percorre toda a área social, trazendo elegância e praticidade. No segundo piso, estão as quatro suítes com closets, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Cada suíte foi projetada com atenção aos detalhes e acabamentos de qualidade. ☀️ A área de lazer privativa é um verdadeiro convite ao descanso: piscina com praça de fogo, churrasqueira, sauna e hidromassagem criam o cenário ideal para momentos de convivência e relaxamento. No terceiro piso, há ainda um campo de futebol — espaço perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. 🚘 A casa conta com garagem coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas, totalizando 4 vagas — um diferencial importante para famílias com mais de um veículo. Imagine desfrutar de toda essa estrutura em um condomínio fechado, com segurança e tranquilidade, em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 14.900.000
CA40702Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 862m² na Barra da Tijuca. Localizada em condomínio fechado de alto padrão, esta casa foi projetada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. As 5 suítes amplas garantem conforto para toda a família, enquanto o pé direito duplo confere sofisticação e amplitude aos ambientes sociais, banhados por ótima iluminação natural. A área social se integra com fluidez, contando ainda com escritório para quem busca praticidade no dia a dia, além de despensa e apoio de quarto de empregada com banheiro de serviço. A cozinha funcional completa a proposta de praticidade sem abrir mão da elegância. Na área externa, o quintal privativo se soma à infraestrutura completa de lazer do condomínio, que oferece piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira — espaço ideal para reunir família e amigos com privacidade e conforto. Conta ainda com 4 vagas de garagem e o imóvel é entregue mobiliado, com ar-condicionado e varanda. O condomínio conta com segurança 24 horas e portaria controlada, em localização estratégica na Barra da Tijuca, com fácil acesso à Avenida das Américas, shoppings, escolas e toda a infraestrutura da região. Imagine desfrutar de tanto espaço e sofisticação com total tranquilidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡🏊
R$ 14.800.000
CA39225Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 766m² na Barra da Tijuca. 📍 Alphaville | Vista Permanente para Lagoa e Montanhas Projetada para quem busca privacidade, espaço e sofisticação, esta residência triplex se destaca pela combinação de arquitetura contemporânea, lazer completo e uma vista que não se perde. Logo na entrada, o pé-direito duplo e a integração dos ambientes sociais criam uma atmosfera imponente e acolhedora. A cozinha gourmet com ilha central atende perfeitamente quem valoriza funcionalidade sem abrir mão de design, enquanto a suíte no térreo oferece praticidade para hóspedes ou familiares. ☀️ No pavimento íntimo, quatro suítes amplas com closet, incluindo uma suíte master que se diferencia pelo salão de banho generoso: duas duchas, bancada dupla e hidromassagem. A varanda conecta os dormitórios à área de lazer e à vista aberta, reforçando a exclusividade. O terceiro pavimento amplia as possibilidades da casa: uma sala multiuso com banheiro completo e terraço ideal para home office, cinema ou espaço de convivência reservado. 💦 A área externa é um dos grandes destaques: piscina com prainha, hidro e cascata, sauna e espaço gourmet completo, pensados para quem valoriza lazer em casa com privacidade total. Uma residência para famílias que desejam viver o Alphaville no mais alto nível, com segurança, conforto e uma vista que permanece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 14.800.000
CA39223Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 899m² na Barra da Tijuca. Uma residência imponente e sofisticada no Condomínio Alphaville, um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca. Com 899m² de área útil, 4 suítes com closet, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, esta casa foi projetada para oferecer amplitude, conforto e privacidade em cada detalhe. Logo na entrada, o pé-direito duplo e as grandes janelas criam uma sensação imediata de sofisticação e luz natural. Os ambientes sociais se conectam de forma fluida: um amplo salão integrado à cozinha moderna e à área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos em família e para receber com elegância. O lavabo e a despensa complementam a funcionalidade dos espaços. Na área íntima, as 4 suítes foram pensadas para proporcionar descanso e privacidade. Duas delas possuem varanda frontal, enquanto a suíte master se destaca com varanda privativa, vista para a piscina e banheira de imersão — um verdadeiro refúgio pessoal. A residência conta ainda com sauna, hidromassagem, área de serviço, WC de empregada, escritório e acabamento em porcelanato. Todos os ambientes são climatizados, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O Condomínio Alphaville oferece infraestrutura completa, com piscina, churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva e segurança 24h, proporcionando tranquilidade, privacidade e qualidade de vida aos moradores. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, sofisticação e um estilo de morar exclusivo na Barra da Tijuca. 💎🏡 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 2502 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38586