Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.564.420
65 m² × R$ 24.068/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.550.000
Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 65m2 no Leblon.
Localizado na Avenida Visconde de Albuquerque, este apartamento aconchegante reúne ambientes iluminados e funcionais em uma das áreas mais desejadas do Leblon. São 2 quartos e 2 banheiros, distribuídos em uma planta prática, ideal para quem busca conforto no dia a dia.
Conta ainda com 1 vaga de garagem e área de serviço. 📍 A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação de Metrô Antero de Quental, cercado por colégios de referência e rodeado pelo comércio, lazer e gastronomia que só o Leblon oferece.
Imagine morar no coração do bairro, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.564.420
65 m² × R$ 24.068/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Capitão César de Andrade
Transporte
1 min
60m · a pé
Praça Baden Powel 1
Parque
1 min
87m · a pé
Colégio Estadual Professor Antonio Maria Teixeira Filho
Escola
3 min
216m · a pé
Zona Sul Supermercado Leblon - Bartolomeu Mitre
Mercado
3 min
222m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
4 min
252m · a pé
Bel Trufas
Padaria
4 min
267m · a pé
Corpore Sano Pilates Studio
Academia
5 min
295m · a pé
Localização
Avenida Visconde de Albuquerque, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
O endereço mais valorizado do Brasil. Discrição, segurança e uma vida de bairro raramente encontrada em áreas tão centrais.
No Leblon, a praia é tranquila, as quadras são curtas e arborizadas e o convívio acontece nas padarias da Dias Ferreira, nos bistrôs da Aristides Espínola e na orla. É o bairro escolhido por famílias que querem privacidade sem abrir mão de proximidade com cultura, gastronomia internacional e o Jardim de Alah.
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R$ 1.600.000
AP19902Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 57m2 no Leblon. 📍 Localizado em rua nobre do Leblon, este apartamento foi completamente reformado por arquiteta e transformado em um refúgio urbano sofisticado. Originalmente com 2 quartos, o projeto priorizou amplitude e funcionalidade, criando um espaço fluido onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto absoluto. A suíte espaçosa conta com janelas antirruído Belle Acoustique, garantindo total silêncio mesmo no coração da cidade. O banheiro social traz uma banheira estilo piscina, perfeita para momentos de relaxamento. O escritório amplo oferece privacidade para trabalhar em casa, enquanto a sala confortável e bem distribuída convida ao convívio. ☀️ Vista privilegiada para a Praça Bartolomeu — a janela se abre para o verde, trazendo tranquilidade e bem-estar ao dia a dia. A sacada complementa essa conexão com o exterior, ideal para começar ou encerrar o dia com leveza. O prédio oferece portaria 24h, academia e um charmoso rooftop na cobertura, perfeito para receber amigos, celebrar ou simplesmente apreciar a vista. 🚇 Localização imbatível: 5 minutos a pé da praia, próximo ao metrô Antero de Quental, Zona Sul, Hortifruti, Pão de Açúcar, Shopping Leblon, Shopping da Gávea, PUC-Rio, academias XN, Bodytech e Smartfit. Tudo o que o Leblon oferece de melhor está ao alcance. 💎 Viva com exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.800.000
AP16276Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 52m2 no Leblon. Totalmente reformado e pronto para morar, este charmoso apartamento no Leblon foi projetado para oferecer máxima funcionalidade e aproveitamento inteligente de cada metro. Com sol da manhã e layout versátil, o imóvel conta com 2 quartos — sendo 1 suíte completa e o segundo integrado à sala, perfeito para usar como home office, espaço de convivência ampliado ou quarto de hóspedes. O design moderno inclui soluções criativas: a estante se transforma em cama de casal, enquanto o banheiro possui três funções distintas — lavabo para visitas, banheiro completo com chuveirão e suíte para o quarto principal, graças a divisórias inteligentes. A cozinha integrada à sala conta com divisória que a separa da lavanderia, além de cama de solteiro adicional na parte superior, ideal para locação por temporada. 📍 Localização privilegiada no Leblon, com comércio completo, restaurantes, farmácias e supermercados a poucos passos. O prédio permite Airbnb, oferecendo versatilidade de uso e potencial de renda. Fundos, sem elevador, com apenas 1 lance de escada. 💎 Um apartamento que une elegância, praticidade e funcionalidade em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
AP21116Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 69m² no Leblon. 📍 More em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, em um apartamento totalmente reformado que combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada. O imóvel oferece sala confortável com vista arborizada, 2 quartos com possibilidade de criação de suíte, 2 banheiros — um deles com banheira —, cozinha moderna e área de serviço integrada. ☀️ Imagine-se desfrutando da tranquilidade do Leblon com toda a infraestrutura ao seu redor: praia, comércio sofisticado, os melhores restaurantes, supermercados e escolas. O apartamento está pronto para morar, oferecendo praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 💎 Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e a experiência única de viver no Leblon. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.550.000
AP13764Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 129m² na Barra da Tijuca. 📍 Residencial Bourbon — arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e balsa privativa para a praia. Este apartamento de 3 quartos com dependência completa foi pensado para quem valoriza amplitude, luminosidade e funcionalidade no dia a dia. ☀️ Sol da manhã banha os ambientes, trazendo clareza natural à sala de 3 ambientes com piso em cerâmica e acesso à ampla varanda com cortina de vidro — ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso com vista livre. A copa-cozinha planejada em branco combina sofisticação e praticidade. Lavabo social integra o espaço com discrição. 💎 A suíte principal acompanha armários planejados, assim como os demais quartos, garantindo organização sem comprometer a estética clean do projeto. Banheiro social completo, dependência de empregada com banheiro e área de serviço independente completam a planta inteligente. 🏊 O Condomínio Bourbon oferece piscina, sauna, academia, home theater, salão de festas, espaço kids, segurança 24h com monitoramento e controle de acesso facial, além de estacionamento para visitantes. Tudo cercado por verde e a poucos passos do mar, com a exclusividade de balsa privativa para a praia. 🚘 2 vagas cobertas garantem conforto diário. Localização estratégica próxima a escolas, restaurantes, supermercados e comércios de apoio. Imóvel vazio, pronto para morar e com entrega imediata. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² no Leblon
Cód. AP21675