Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.888.574
174 m² × R$ 16.601/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.650.000
Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 174m² na Lagoa.
Imagine acordar diariamente com uma vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor — um cenário que poucos endereços no Rio de Janeiro podem oferecer. Este apartamento de 174m² traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, amplitude e localização privilegiada, em um dos bairros mais desejados da cidade. 🌳☀️
A varanda convida à contemplação, enquanto a ampla sala de estar e jantar com piso em tábua corrida recebe luz natural e a paisagem icônica como moldura permanente. O lavabo social garante praticidade no dia a dia, e a cozinha ampla com armários planejados oferece funcionalidade para quem valoriza conforto e organização.
A área íntima distribui 4 quartos, sendo 2 suítes — uma delas com closet —, além de banheiro social e armários embutidos nos demais quartos. A área de serviço e as 2 dependências completas de empregada com banheiro garantem o suporte necessário para rotinas de alto padrão. 💎
O condomínio complementa a experiência de morar com requinte: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e portaria 24h. Duas vagas de garagem na escritura completam o conjunto de comodidades desta residência exclusiva. 🚘
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.888.574
174 m² × R$ 16.601/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Casa de Saúde São José (Humaitá)
Hospital
14 min
1,2km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
16 min
1,4km · a pé
Colégio Bennett (Botafogo)
Escola
4 min
1,6km · carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
2,3km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
2,4km · carro
Localização
Rua Baronesa de Poconé, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
A Lagoa Rodrigo de Freitas oferece o cenário urbano mais raro da cidade — espelho d’água cercado por Cristo, Corcovado, Pão de Açúcar e Atlântico.
Endereços da Lagoa são naturalmente espaçosos, com plantas amplas e vista privilegiada. A vida é dividida entre remo na lagoa, ciclismo no entorno e um padrão de vizinhança ligado ao Jockey Club e às escolas mais tradicionais do Rio. Bairro de prestígio histórico, valorizado por estoque limitado.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.900.000
AP4029Lagoa, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 230m² na Lagoa.** Viver na Lagoa é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, e este apartamento de 230m² une amplitude, conforto e uma vista privilegiada da Lagoa Rodrigo de Freitas. Com quatro quartos — sendo uma suíte com varanda privativa — e dois banheiros adicionais, o imóvel oferece espaço generoso para toda a família. A sala de estar é dividida em dois ambientes integrados, proporcionando versatilidade para momentos de convívio e descanso. A varanda amplia a sensação de amplitude e convida a apreciar a paisagem com tranquilidade. A sala de jantar arejada complementa a área social, enquanto a **cozinha planejada** e a **despensa** garantem praticidade no dia a dia. A área de serviço é ampla e funcional, com **dois quartos de empregada** e banheiro, oferecendo conforto e independência. O apartamento conta ainda com **lavabo** e **duas vagas de garagem**. O **rooftop exclusivo do condomínio** é um verdadeiro convite ao lazer: **piscina**, **sauna** e **churrasqueira** com vista deslumbrante para a Lagoa, Dois Irmãos, Pedra da Gávea e Corcovado. O playground completa a infraestrutura, ideal para famílias. A **portaria 24h** garante segurança e tranquilidade. Um lar sofisticado, cercado pela natureza e pelo melhor do urbano carioca. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.190.000
AP20180Lagoa, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 117m² na Lagoa.** Imagine viver em um endereço que equilibra sofisticação urbana e serenidade natural. Este **apartamento novo**, pronto para morar, foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida privilegiado no coração da Zona Sul carioca. A **sala em 2 ambientes** integra-se naturalmente ao **varandão com área gourmet**, criando um espaço perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família com tranquilidade. Os **3 quartos**, sendo **2 suítes** e banheiro social, oferecem privacidade e amplitude ideais para o dia a dia. O **piso porcelanato** reveste os ambientes com elegância discreta e praticidade para a rotina. O edifício reflete a mesma atenção aos detalhes: **bem administrado**, conta com **espaço gourmet** e **brinquedoteca**, atendendo tanto ao lazer adulto quanto ao entretenimento infantil. A atmosfera é **silenciosa**, favorecendo o descanso e o bem-estar. E você ainda dispõe de **2 vagas de garagem**, conveniência indispensável na cidade. 📍 A localização é um dos grandes diferenciais: **próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas**, você desfruta de opções de lazer ao ar livre, caminhadas, ciclismo e gastronomia sofisticada. Academias, cursos, padarias e serviços de qualidade estão a poucos passos, garantindo praticidade sem abrir mão da exclusividade. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Este é o refúgio urbano que você procurava.
R$ 3.355.000
AP12774Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 285m2 na Lagoa. 📍 **Localização privilegiada na Epitácio Pessoa**, com posição frontal e **vista panorâmica deslumbrante para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Cristo Redentor, Pedra da Gávea e Morro Dois Irmãos**. Um endereço que celebra a essência carioca em sua forma mais sofisticada. A **planta circular de 285m² confere fluidez natural aos ambientes**, começando por um hall de entrada elegante que conduz ao living em três ambientes generosos, onde a vista se torna protagonista absoluta. A sala de jantar integra-se harmoniosamente ao espaço social, criando uma atmosfera perfeita para receber com requinte e conforto. A **área íntima abriga quatro amplos quartos, sendo três suítes**, além de banheiro social que atende ao dormitório auxiliar. A distribuição é funcional e respeita a privacidade de cada morador, proporcionando amplitude e tranquilidade. A **infraestrutura de serviço é completa**: cozinha ampla, despensa, área de serviço independente, dois quartos de empregada com banheiro auxiliar e ainda um quarto para motorista — configuração rara e extremamente valorizada em imóveis de alto padrão. 💎 **Duas vagas de garagem na escritura, com possibilidade de utilização de uma terceira**, garantindo praticidade e exclusividade no uso diário. Imagine desfrutar de um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro, onde sofisticação, amplitude e uma das vistas mais cobiçadas da cidade se encontram em perfeita harmonia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.850.000
AP19886Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 156m² na Lagoa. Viver na Lagoa é desfrutar de um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro, onde a sofisticação urbana convive em harmonia com a natureza. Este apartamento de 156m² une **localização privilegiada, amplitude** e uma **vista panorâmica única para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor** — um cenário que transforma cada dia em uma experiência contemplativa. 📍 A planta inteligente valoriza a convivência e o bem-estar: **sala de estar integrada à sala de jantar**, ideal para receber amigos e família com elegância, **lavabo social** e **varanda** que amplia a sensação de conforto e liberdade. A vista emoldura os momentos, trazendo luz natural e a beleza carioca para dentro de casa. ☀️ A área íntima oferece **3 quartos com armários embutidos**, sendo **1 suíte**, além de **2 banheiros sociais completos**, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A **cozinha funcional** conecta-se à **área de serviço**, que conta com **dependência completa de empregada**, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da sofisticação. O condomínio dispõe de **portaria 24h**, **playground** e **2 vagas de garagem**, assegurando segurança, comodidade e tranquilidade. Cercado pela natureza e a poucos minutos de tudo o que o bairro oferece — parques, gastronomia, cultura e lazer — este imóvel é perfeito para quem busca o melhor do urbano sem abrir mão da qualidade de vida. 🌳💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 174 m² na Lagoa
Cód. AP11267
