Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.731.624
138 m² × R$ 12.548/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.699.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 138m² no Jardim Oceânico.
Recém-reformado e totalmente equipado com planejados novos, este apartamento de 138m² oferece sofisticação, amplitude e privacidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. 📍
A sala ampla em dois ambientes conecta-se a uma varanda espaçosa fechada com cortina de vidro fumê, criando um refúgio silencioso com vista privilegiada para a copa das árvores — perfeita para momentos de leitura ou relaxamento. ☀️ O imóvel recebe sol da manhã, garantindo luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia.
A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte de 24m² — ideal para quem valoriza amplitude e espaço para personalização. O banheiro social e os acabamentos em porcelanato complementam o padrão construtivo de alto nível. A cozinha equipada com planejados oferece funcionalidade e praticidade, enquanto a área de serviço e a dependência completa de empregada (com WC) atendem às necessidades do dia a dia com elegância. 💎
O imóvel conta ainda com despensa, 1 vaga de garagem marcada e coberta, e está localizado a menos de 100 metros da Olegário Maciel, facilitando o acesso aos principais pontos da Barra e da Zona Sul. 🚘
Aceita financiamento e negociação.
Imagine desfrutar de conforto, privacidade e uma rotina com tudo ao seu alcance. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.731.624
138 m² × R$ 12.548/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
6 imóveis similares
R$ 12.548/m²
≈
Em Jardim Oceânico
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-3%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Estação Mude
Academia
2 min
137m · a pé
Colégio
Escola
2 min
208m · a pé
Adão Pereira Nunes
Transporte
3 min
238m · a pé
Parque Natural Municipal de Marapendi
Parque
3 min
253m · a pé
La Bine
Padaria
4 min
316m · a pé
Droga Raia
Farmácia
4 min
324m · a pé
Localização
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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R$ 1.690.000
AP20723Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 117m2 no Jardim Oceânico. 📍 Apartamento **frontal**, em prédio jovem (construção de 2016), **totalmente indevassado** e com vista para o verde a partir da varanda. Imóvel **todo climatizado** e **semimobiliado**, pronto para entrar e morar. A planta reúne sala, lavabo e **2 suítes**, além de armários no corredor e cozinha planejada. Um diferencial é a suíte de funcionária, que pode ser facilmente convertida em escritório, somada à ótima área de serviço — praticidade para o dia a dia. **2 vagas de garagem** completam a estrutura da unidade. 💦 O condomínio oferece uma infraestrutura rara na região: **piscina**, **sauna** e **espaço gourmet com churrasqueira**, além de segurança 24h de apoio em frente ao prédio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.690.000
AP16147Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 116m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Localizado na Rua Pedro Lago**, no coração do Jardim Oceânico, este apartamento novo oferece **acabamentos modernos** e **localização privilegiada** próxima a praias, shoppings e opções de lazer. Com **116m2** de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A unidade conta com **3 quartos**, sendo **2 suítes**, **lavabo**, **despensa**, **área de serviço com WC de empregada** e **2 vagas de garagem na escritura**. A **sacada** amplia os ambientes e traz luminosidade natural aos espaços. Os acabamentos incluem **piso porcelanato** e **ar-condicionado**, garantindo praticidade e bem-estar. O condomínio oferece **infraestrutura completa de lazer**, com **piscina**, **sauna**, **churrasqueira**, **solarium**, **quadra poliesportiva**, **campo de futebol** e **vestiário** — ideal para quem busca qualidade de vida e convivência com a família. Imagine desfrutar de um lar moderno, em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com toda a comodidade e segurança que você merece. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.650.000
AP19248Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 138m2 no Jardim Oceânico. 📍 Localizado na Rua Guedes da Fontoura, a apenas uma quadra da praia, o imóvel desfruta de uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca, com fácil acesso à orla, ao metrô Jardim Oceânico e a uma completa rede de comércio, restaurantes, academias e escolas. A sala é ampla, bem iluminada e ventilada, integrada à **varanda** de frente, garantindo excelente entrada de luz natural. Os **3 quartos** são bem distribuídos, com destaque para a **suíte com closet**, que assegura mais privacidade e organização. A cozinha é espaçosa e funcional, conectada à área de serviço completa, com possibilidade de conversão em escritório ou dependência, conforme a necessidade do morador — uma planta inteligente que favorece a circulação entre os ambientes. Do segundo pavimento, o apartamento ainda conta com **vista mar** 🌊, um diferencial raro para quem busca qualidade de vida junto à orla. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com **piscina**, sauna e **salão de festas**, além de box para guardados e **2 vagas de garagem** no subsolo 🚘. Imagine desfrutar do melhor do urbano com o mar por perto, em um lar pensado para conforto e praticidade no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.650.000
AP20538Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 129m² no Jardim Oceânico. ☀️ **Sol da manhã, localização centralizada e planta diferenciada** — este apartamento de 129m² reúne conforto, funcionalidade e a conveniência de morar em uma das regiões mais completas da Barra da Tijuca. A **sala dividida em dois ambientes** oferece amplitude e versatilidade para receber e conviver. O piso em granito traz elegância aos espaços sociais, enquanto os **três quartos contam com piso em tábua corrida**, proporcionando aconchego e sofisticação. A suíte possui armários e acesso à **varanda com vista para o verde das árvores**, criando um ambiente sereno e relaxante. Lavabo social e **dois banheiros completos** garantem praticidade no dia a dia. A copa-cozinha ampla e iluminada conecta-se naturalmente à **área de serviço** e à dependência completa de empregada, tornando a rotina mais funcional. O imóvel já está equipado com **telas de proteção** e aceita pets, ideal para famílias que valorizam segurança e bem-estar. **Duas vagas de garagem na escritura** asseguram praticidade e valorização. 📍 A localização é um dos grandes diferenciais: **8 minutos do Metrô, próximo ao Hortifruti e Prezunic, a apenas 3 quarteirões da praia e 12 minutos da Praça do Ó**. Prédio de esquina, construído em 1995, com planta diferenciada e sem corredor-lâmina, elevador reformado e excelente estado de conservação. 💎 Imagine desfrutar do conforto de um lar bem distribuído, com luz natural, áreas generosas e uma localização que conecta você a tudo o que a Barra tem de melhor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 138 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP16502