Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.453.000
250 m² × R$ 13.812/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.100.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 250m² no Jardim Botânico.
Exclusividade no coração do Jardim Botânico 💎
Localizado em uma das ruas mais bucólicas e residenciais do bairro, este apartamento de 250m² oferece amplitude, personalidade e múltiplas possibilidades de personalização. A sala generosa em três ambientes é emoldurada por grandes janelões que trazem luz natural constante e vista para o verde, criando um cenário de tranquilidade raro na cidade.
A planta circular confere fluidez excepcional aos espaços, conectando harmoniosamente área social e íntima. São 4 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa, além de três áreas dedicadas a rouparia e depósito para organização impecável. A copa-cozinha ampla conta com despensa, e a dependência de empregada completa atende todas as necessidades de uma família que valoriza funcionalidade sem abrir mão do conforto.
Três vagas de garagem 🚘 coroam esta oferta diferenciada em uma região onde estacionamento é privilégio. Desfrute da proximidade com escolas, supermercados, padarias e academias, tudo a poucos passos, em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Um imóvel com história, espaço de sobra e potencial para se transformar em um lar único e sofisticado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.453.000
250 m² × R$ 13.812/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Jardim Botânico
Parque
1 min
0m · a pé
Colégio Pio XII (Gávea)
Escola
4 min
369m · a pé
Hospital Federal da Lagoa
Hospital
9 min
746m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4 - obras)
Metrô
17 min
1,4km · a pé
Shopping da Gávea
Shopping
17 min
1,4km · a pé
Praia do Leblon
Praia
5 min
2,1km · carro
Localização
Rua J Carlos, Jardim Botânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço discreto e arborizado, vizinho do Parque Lage e do próprio Jardim Botânico. Reduto de quem busca silêncio, verde e estrutura urbana de Zona Sul.
No Jardim Botânico, ruas como a Lopes Quintas e a Pacheco Leão concentram casas e prédios baixos de boutique. A vida cotidiana se divide entre o Parque Lage, restaurantes de fim de semana e a feira da Lagoa. Comunidade pequena, valorização constante, ritmo de vila.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 3.875.000
AP18255Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 229m² no Jardim Botânico. 📍 **Localização privilegiada** em uma das ruas mais tranquilas do bairro, com segurança 24 horas e a poucos passos do Parque Lage, da Lagoa Rodrigo de Freitas, do Jockey Club e da melhor gastronomia da zona sul. Você encontra tudo o que precisa a pé: comércio, transporte e toda a infraestrutura que o Jardim Botânico oferece. 🏡 O imóvel foi **completamente reformado** e conta com **planta circular**, garantindo amplitude e circulação fluida entre os ambientes. O **salão** foi dividido em três ambientes integrados — perfeito para receber com requinte — e se conecta naturalmente à **sala de jantar** e ao **home theater**, criando uma atmosfera de convivência sofisticada e funcional. A suíte principal dispõe de **closet**, os outros dois quartos compartilham banheiro social amplo, e o imóvel ainda conta com **home office** — ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O **lavabo** social complementa a área social com discrição. 💎 A cozinha é completa e foi planejada com **despensa**. As **dependências de serviço** são completas, com quarto, banheiro e **lavanderia** independente. Todo o apartamento é repleto de **armários de alta qualidade**, proporcionando organização e funcionalidade em cada detalhe. 🚘 **1 vaga escriturada** na garagem. ☀️ Imóvel **muito claro**, reformado com acabamentos refinados e pronto para morar. Uma oportunidade rara de viver com exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.150.000
AP19223Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 138m² no Jardim Botânico. 📍 **Localização diferenciada** em rua silenciosa e residencial, este apartamento reformado une o melhor do urbano à tranquilidade de estar cercado pela natureza — a essência do Jardim Botânico traduzida em cada detalhe. ☀️ **Luminosidade e vistas privilegiadas**: sala e dois quartos contemplam o Cristo Redentor aos pés, enquanto a suíte desfruta de vista lateral para a Lagoa. Ambiente super claro e arejado, perfeito para quem valoriza amplitude e bem-estar no dia a dia. **Ambientes planejados para conforto**: sala em dois ambientes revestida em porcelanato, três dormitórios com armários (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha funcional com armários, área de serviço e **dependências completas** com WC de empregada. Cada espaço pensado para proporcionar praticidade e qualidade de vida. 🚘 **Duas vagas de garagem escrituradas** garantem comodidade para toda a família. O prédio, situado em centro de terreno, oferece **portaria 24h**, salão de festas e vaga para visitantes — infraestrutura discreta e eficiente. 💎 Viver no Jardim Botânico é desfrutar de tranquilidade, natureza e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Rio. Imagine acordar com essa vista, respirar esse verde e ter tudo ao alcance. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.600.000
CA38279Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 770m² no Jardim Botânico. 📍 **Exclusividade no Horto — Rua Privativa com Guarita** Situada em uma charmosa rua sem saída, com **guarita e segurança**, esta residência duplex se destaca pelo **terreno generoso de 1.548m²**, onde o paisagismo exuberante e a arquitetura elegante se harmonizam perfeitamente. Um refúgio de privacidade em um dos endereços mais desejados do Rio. 🏡 **Ambientes Amplos e Bem Distribuídos** No primeiro piso, um **living imponente em três ambientes** convida à convivência e ao conforto, acompanhado de **lavabo**, refinada sala de jantar, **copa-cozinha planejada com armários sob medida**, despensa, área de serviço e lavanderia. No piso superior, uma sala íntima proporciona aconchego, servindo de elo para os **quatro quartos com armários** — sendo **duas suítes**, uma master com amplitude e sofisticação, e uma canadense de charme singular. O andar conta ainda com **escritório com varanda** e banheiro social completo. Todo o pavimento é revestido com **piso em madeira nobre**, conferindo calor e requinte. 💎 **Área Externa: Verdadeiro Refúgio** Jardins bem cuidados, **piscina**, **churrasqueira** e amplos espaços de lazer, perfeitos para receber amigos e familiares. Uma **casa anexa** oferece independência, com sala, dois quartos, banheiro e cozinha. Para completar, canil e **garagem coberta para dois veículos**, além de estacionamento descoberto para até cinco carros. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.480.000
CA40733Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 500m2 no Jardim Botânico. Esta magnífica residência reúne **elegância**, **conforto** e **lazer privativo** em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com ambientes amplos e bem distribuídos, foi projetada para proporcionar **bem-estar**, **funcionalidade** e momentos especiais em família. 📍 No primeiro piso, um charmoso hall de entrada dá acesso a uma **ampla sala de estar**, clara e arejada, integrada a um generoso varandão e a uma **área externa diferenciada com piscina e churrasqueira** — o espaço ideal para receber convidados com total privacidade. A **cozinha gourmet planejada**, com armários de alta qualidade, oferece praticidade e sofisticação, além de contar com lavabo de apoio. 💎 No segundo pavimento, a área íntima dispõe de **quatro quartos, sendo três suítes com armários**. O andar conta ainda com sala íntima e sala coringa, ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme o estilo de vida do novo morador. ☀️ O **terraço** é um destaque à parte: um espaço amplo de convivência com **jacuzzi** e uma **vista deslumbrante para o Cristo Redentor**, criando um cenário único e encantador. A residência oferece ainda **duas vagas de garagem**, completando uma proposta que une exclusividade, conforto e uma vista icônica da cidade. Imagine desfrutar de momentos únicos, cercado pela natureza e pela tranquilidade do Jardim Botânico, em uma casa que combina **alto padrão**, **design** e **segurança**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 250 m² no Jardim Botânico
Cód. AP15734
