Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.802.360
264 m² × R$ 10.615/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.700.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 264m2 no Flamengo.
📍 Localizado em uma das áreas mais tradicionais e privilegiadas da Zona Sul, este apartamento se destaca por sua planta ampla e distribuição interna generosa. São 264m² que reúnem sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de dependência completa e área de serviço.
Com frente mar, o imóvel oferece vista para o mar e para a Baía de Guanabara, um diferencial raro para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vida urbana. Três dos quatro quartos, incluindo a suíte, permanecem mobiliados, e contam com venezianas e armários em bom estado de conservação. O piso em taco reforça o perfil clássico e atemporal do apartamento.
☀️ Imagine desfrutar de ambientes amplos e uma vista privilegiada, em uma planta tradicional com excelente potencial para modernização — ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização estratégica no Flamengo.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.802.360
264 m² × R$ 10.615/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Flamengo
5 imóveis similares
R$ 9.170/m²
-14%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Buarque de Macedo
Transporte
1 min
49m · a pé
Athletic Field
Parque
1 min
79m · a pé
Barras de treino
Academia
2 min
98m · a pé
Top Estude Mais
Escola
2 min
125m · a pé
Drogarias NorteSul
Farmácia
2 min
127m · a pé
Padaria Bicho Pão - Catete
Padaria
2 min
148m · a pé
Mac Store
Mercado
2 min
159m · a pé
Localização
Praia do Flamengo, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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R$ 2.850.000
AP1718Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 176m2 no Flamengo. 📍 Localizado em rua arborizada com segurança privada 24h, este apartamento combina sofisticação, amplitude e uma reforma completa que valoriza cada detalhe. Com 176m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes generosos, acabamentos premium e a tranquilidade de um dos bairros mais elegantes do Rio de Janeiro. A ampla sala em dois ambientes se integra naturalmente à varanda gourmet com portas antirruído, criando um espaço perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da vista arborizada. São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, todos com armários embutidos da marca Florence, além de banheiro social, lavabo, copa, cozinha planejada e dependência completa de empregada. 💎 Totalmente reformado — tanto na parte elétrica quanto hidráulica — o apartamento será entregue mobiliado e finamente decorado com materiais de primeira qualidade. Climatização com ar-condicionado, acabamentos sofisticados e atenção aos detalhes em cada ambiente garantem conforto imediato e um padrão de vida elevado. 🚘 2 vagas de garagem (uma na escritura e outra no condomínio), portaria 24h, salão de festas, bicicletário e administração impecável completam a infraestrutura. A localização é estratégica: próximo ao Aterro do Flamengo, metrô, restaurantes, bancos e comércio diversificado, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, privacidade e elegância. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.887.528
AP21003Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 150m² no Flamengo. 📍 Vista cinematográfica para o Pão de Açúcar, Aterro do Flamengo, Praia do Flamengo, Urca, Ponte Rio-Niterói e Marina da Glória — um privilégio único de morar em um dos endereços mais icônicos da cidade. Este apartamento de 3 suítes oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Destaque para a varanda, onde você pode desfrutar de um café da manhã com vista para cartões-postais cariocas, e os acabamentos planejados com despensa, lavabo e área de serviço completa. O imóvel ainda conta com WC e quarto de empregada e 2 vagas de garagem. ☀️ O Condomínio Rio by Yoo, assinado pelo renomado escritório de design inglês Yoo, entrega infraestrutura de lazer e serviços dignos de um hotel de luxo. A área comum inclui piscina adulta e infantil, hidromassagem, sauna, academia com aparelhos de última geração, churrasqueira no espaço gourmet, salão de festas, pub, salão de jogos, brinquedoteca, coworking, restaurante, suítes para hóspedes, bicicletário e carregamento para veículos e bikes elétricas. Além disso, o prédio conta com manobrista e segurança 24 horas. 💎 Imagine viver em um ambiente que une a sofisticação do Flamengo à exclusividade de uma experiência hoteleira completa. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.914.000
AP20863Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 150m2 no Flamengo. 📍 Localizado no renomado Condomínio Rio By Yoo, este apartamento une amplitude e sofisticação em uma planta de 150 m², projetada para quem busca conforto e exclusividade no coração do Flamengo. Os ambientes foram pensados para o bem-estar em cada detalhe: 3 suítes, lavabo, escritório, área de serviço e WC de serviço garantem funcionalidade para o dia a dia e para receber com privacidade. A varanda amplia a sensação de amplitude, enquanto a vista privilegiada da região reforça o charme único de morar no Flamengo. O condomínio, assinado pelo renomado escritório de design inglês Yoo, oferece uma infraestrutura de lazer completa: piscina, sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca, coworking e churrasqueira, além de segurança em condomínio fechado. Conta ainda com 2 vagas de garagem, praticidade essencial para o alto padrão. ☀️ Imagine desfrutar de um lar que combina a tranquilidade residencial do Flamengo com serviços e experiências dignos de um resort urbano. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.400.000
AP20399Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m² no Flamengo. Viva a sofisticação de um dos endereços mais tradicionais do Rio de Janeiro. Este magnífico apartamento de 216m² combina o charme da arquitetura clássica com uma modernização completa, oferecendo vista livre, sol da manhã e o silêncio absoluto garantido por janelas antirruído — um refúgio de tranquilidade em pleno coração carioca. ☀️ Conforto e Planta Versátil A sala ampla recebe excelente ventilação natural e conta com elevador de acesso privativo. São 3 quartos equipados com split, sendo 1 suíte master com closet e banheira. O imóvel oferece ainda uma sala de TV reversível, que pode se transformar em um 4º dormitório conforme sua necessidade. A área de serviço completa inclui dependência de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. 🚘 Localização e Infraestrutura Privilegiadas A garagem privativa tipo box oferece espaço extra para armazenamento registrado em escritura. O prédio tradicional dispõe de portaria 24h e circuito de segurança. Situado em frente ao Aterro, a poucos passos do Largo do Machado e do metrô, você desfruta de comércio farto e fácil acesso ao Centro — tudo o que há de melhor na vida urbana do Rio. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Descubra o prazer de morar na Praia do Flamengo.
Apartamento com 4 quartos à venda, 264 m² em Flamengo
Cód. AP21739