Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.727.888
426 m² × R$ 20.488/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 6.300.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 426m² em Ipanema.
📍 Localização Premium
Situado na Avenida Rainha Elizabeth, a apenas 300 metros da praia, este duplex oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação urbana e proximidade com o mar. Ipanema dispensa apresentações — aqui, estilo de vida e exclusividade caminham juntos.
💎 Amplitude e Privacidade
Com 426m² de área útil, distribuídos em planta circular, o imóvel proporciona claridade natural e ventilação cruzada em todos os ambientes. Um apartamento por andar em edifício intimista de apenas 8 unidades, garantindo discrição e tranquilidade. Portaria 24h reforça a segurança e o conforto da rotina.
🏡 Primeiro Pavimento
Três salas integradas, ideais para receber com elegância. Três quartos, sendo uma suíte, além de escritório privativo, lavabo social, copa, cozinha e área de serviço. As dependências completas de empregada — com quarto e banheiro — oferecem praticidade ao dia a dia.
☀️ Segundo Pavimento
Espaço íntimo com um quarto, sala e banheiro, além de vista parcial mar — perfeito para momentos de contemplação ou home office diferenciado.
🚘 Infraestrutura Completa
Duas vagas de garagem (1 escriturada + 1 condominial mediante taxa de R$ 400), três portas de entrada independentes (social, serviço e hall), despensa, varanda e ar-condicionado.
O imóvel foi modernizado, preservando o charme de sua arquitetura original de 1957 e incorporando conforto contemporâneo. Imagine desfrutar de um dos endereços mais desejados do Rio, em um espaço generoso, funcional e repleto de personalidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.727.888
426 m² × R$ 20.488/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 28% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Centro oftalmologis bsrrs
Hospital
1 min
8m · a pé
Lojas americanas
Mercado
1 min
8m · a pé
Rua Teixeira de Melo, 47
Transporte
1 min
18m · a pé
BANCA Ipanema Cents
Banco
1 min
23m · a pé
Praça Gal Costa
Parque
1 min
33m · a pé
Shiva Shankara Centro de Yoga
Escola
1 min
40m · a pé
PhysioFit
Academia
1 min
41m · a pé
SILENCIO CAFE
Padaria
1 min
57m · a pé
Localização
Avenida Rainha Elizabeth da Bélgica, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço sinônimo de sofisticação carioca. Ipanema concentra arquitetura modernista preservada, galerias de arte de referência e uma vida cultural única no país.
Morar em Ipanema é caminhar entre a Vieira Souto e a Garcia D’Ávila, ter a praia como extensão da varanda e ainda assim contar com restaurantes premiados, ateliês de moda autoral e uma das comunidades mais exigentes do Rio. O metro quadrado é dos mais valorizados do país — e historicamente um dos que melhor preservam patrimônio.
Marcos do bairro
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R$ 6.000.000
AP12117Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 270m2 em Ipanema. 📍 Localizado na Rua Alberto de Campos, no coração do Quadrilátero de Ipanema, próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, este apartamento espetacular ocupa um andar inteiro em prédio de apenas 5 andares, com um único apto por pavimento — um raro sinônimo de privacidade nesta região. A planta foi pensada para o bem viver: hall de entrada, **lavabo**, amplo living integrado à sala de jantar, e uma **varanda** frontal aberta com acesso pela sala e por um dos quartos, ideal para desfrutar momentos de tranquilidade. Os **4 quartos, sendo 2 suítes**, e o restante da área social contam com piso em tábua corrida, trazendo aconchego e sofisticação aos ambientes. A copa cozinha é equipada com armários planejados e piso em granito, complementada por despensa e ampla **área de serviço** com duas dependências, garantindo total funcionalidade ao dia a dia. Climatização por **ar-condicionado** reforça o conforto em todos os cômodos. A garagem oferece **3 vagas** soltas, sendo uma fixa no nível inferior (com rodízio semestral) e duas no andar superior. Portaria em horário parcial, de segunda a sábado. Uma oportunidade única de morar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.600.000
AP8295Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 294m2 em Ipanema. Localizado no quadrilátero de Ipanema, em uma das ruas mais valorizadas do bairro, este apartamento reúne amplitude e sofisticação em cada detalhe. O **salão em formato L** pode compor até 4 ambientes, posicionado de frente e acima das árvores do quarteirão, com diversos móveis embutidos e um lavabo para maior conforto de quem recebe. A **cozinha ampla** é muito bem iluminada, com móveis planejados, coifa e triturador acoplado às pias, além de um jogo de luzes que amplia a sensação de espaço entre copa e cozinha. O prédio conta ainda com filtro para abastecimento geral de água filtrada. Complementam o apartamento uma **área de serviço** espaçosa, **despensa**, banheiro de serviço e dependência confortável com armário embutido, além de banheiro social e uma sala íntima hoje utilizada como escritório. Dos **4 quartos**, um foi revertido para ampliar a **suíte principal**, que ganhou closet, móveis planejados e generoso espaço — um verdadeiro refúgio dentro de casa. Com **4 vagas livres na escritura**, o imóvel oferece a praticidade que a vida em Ipanema exige. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.750.000
CO19481Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 213m² em Ipanema. 💎 **Exclusividade em localização privilegiada** Esta cobertura dúplex está no coração do quadrilátero de Ipanema, a poucos passos da praia, cercada pela gastronomia sofisticada e pelo charme que tornam este endereço um dos mais desejados do Rio de Janeiro. A combinação de localização estratégica, amplitude e privacidade transforma este imóvel em uma verdadeira experiência de vida. **Primeiro piso:** amplo salão, 3 quartos sendo 1 suíte, lavabo, cozinha planejada, banheiro social, dependência completa e área de serviço. Os armários planejados nos quartos e na cozinha garantem funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. **Segundo piso:** acessado por escada de patamar, o andar superior revela um grande salão ideal para receber, mais 1 suíte, lavabo, cozinha de apoio, despensa e uma maravilhosa área externa com **terraço e piscina privativa** — perfeita para momentos de lazer e convivência com total privacidade. 🚘 O imóvel conta com **2 vagas na escritura**, 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo ainda mais exclusividade. O piso em tábua corrida confere sofisticação e amplitude visual aos ambientes. Imagine desfrutar do melhor estilo de vida que Ipanema oferece, com conforto, privacidade e uma estrutura completa para sua família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.300.000
AP19023Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 147m2 em Ipanema. 📍 Localizado em uma quadríssima da praia, na Rua Redentor, este apartamento reúne amplitude e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. A **sala em dois ambientes** proporciona um espaço generoso para receber e conviver, complementada por um **varandão** que amplia a sensação de bem-estar do dia a dia. São **3 quartos, sendo 1 suíte**, distribuídos com conforto, além de **dependência completa**, ideal para quem busca praticidade na rotina doméstica. O imóvel conta ainda com área de serviço e 1 vaga de garagem. ☀️ A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, à Praça Nossa Senhora da Paz, à Lagoa Rodrigo de Freitas e a todo o comércio, escolas e serviços de Ipanema. Um convite a viver a rotina urbana com privacidade e conveniência, cercado pelo melhor que o bairro tem a oferecer. Imagine desfrutar de um lar amplo, bem distribuído e estrategicamente posicionado, com tudo o que Ipanema oferece a poucos passos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento Duplex com 4 quartos à venda, 426 m² em Ipanema
Cód. AD0763