Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.133.696
256 m² × R$ 12.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.600.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 256m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizado no exclusivo condomínio Via Privilege, na Península, um dos endereços mais sofisticados e arborizados da Barra da Tijuca. Este apartamento de 256m² oferece uma planta ampla e inteligente, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente privilegiado.
💎 O imóvel conta com 4 suítes, todas equipadas com closets, garantindo funcionalidade e organização. A suíte principal se destaca com hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio de bem-estar. Além disso, o apartamento possui lavabo, escritório, despensa, quarto e WC de empregada, área de serviço e 3 vagas de garagem — uma configuração completa para o dia a dia de toda a família.
☀️ A área social é ampla, integrada e muito bem iluminada, com varanda gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência e lazer. Imagine desfrutar de uma vista incrível para a lagoa e a Pedra da Gávea, um cenário único que transforma cada dia em uma experiência especial.
🌳 O condomínio Via Privilege oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, sauna, hidromassagem, quadra poliesportiva, campo de futebol, vestiário e portaria 24h, garantindo segurança, praticidade e conveniência. Morar na Península é estar cercado por natureza, tranquilidade e toda a modernidade da Barra da Tijuca, com acesso a parques, lagoas, ciclovias e serviços de primeira linha.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.133.696
256 m² × R$ 12.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 19.469/m²
+59%
Este imóvel está 15% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Citta América (Barra)
Shopping
4 min
332m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
12 min
966m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
12 min
1,0km · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
15 min
1,3km · a pé
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
8 min
3,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
9 min
3,5km · carro
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 3.700.000
AP17874Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 184m² na Barra da Tijuca. 💎 **Sofisticação e funcionalidade** se encontram neste apartamento recém-decorado por arquiteto, localizado em condomínio de alto padrão na Barra da Tijuca, próximo à Escola Americana. Com **sol da manhã** e vista privilegiada para a área de lazer, este imóvel oferece uma experiência única de conforto e elegância. A **ampla varanda com cortina de vidro** abriga espaço gourmet completo com churrasqueira, perfeito para receber amigos e família enquanto desfruta da vista. O salão, projetado com ambientes diferenciados, integra-se harmoniosamente à cozinha planejada pela Italínea, que ganhou ainda mais amplitude e praticidade. O lavabo foi concebido com requinte especial, destacando a atenção aos detalhes. Os **4 quartos, sendo 3 suítes** — duas com layout canadense —, contam com armários planejados Italínea, ar-condicionado tipo cassete e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Os banheiros amplos trazem bancadas, louças e ferragens cuidadosamente selecionadas. A **dependência de empregada** mantém excelente metragem, com banheiro completo. ☀️ O condomínio oferece **infraestrutura de lazer completa**: piscina, sauna, quadra poliesportiva, campo de futebol e solarium, atendendo a todas as idades. Para sua comodidade, o residencial disponibiliza ônibus executivo até o Metrô Jardim Oceânico e balsa para a praia. **3 vagas de garagem** completam este imóvel excepcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
AP13566Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 187m² na Barra da Tijuca. 💎 **Exclusividade e Sofisticação no Recém-Inaugurado Latitud Design** Este apartamento no **Latitud Design** representa o equilíbrio perfeito entre requinte arquitetônico e conforto contemporâneo. Completamente mobiliado com **móveis Todeschini de alto padrão**, o imóvel está pronto para você desfrutar desde o primeiro dia. O projeto arquitetônico moderno ampliou a sala de estar ao integrar um dos quartos originais, criando um ambiente de convivência generoso e sofisticado. A **iluminação moderna** valoriza cada detalhe, enquanto o **ar-condicionado split em todos os ambientes** garante conforto térmico o ano inteiro. ☀️ A **varanda com vista indevassável para a lagoa** recebe o **sol da manhã**, proporcionando iluminação natural e ventilação privilegiada — um cenário raro para quem valoriza bem-estar e contemplação. O apartamento conta com **3 suítes** amplas, **copa cozinha espaçosa**, **área de serviço completa**, **lavabo**, **despensa** e **quarto de empregada com WC**. As **4 vagas de garagem** garantem toda a praticidade que sua família merece. 🏊 O **Condomínio Latitud Design** oferece infraestrutura completa: **piscina**, **sauna**, **churrasqueira**, **solarium**, **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e **quintal** — tudo pensado para proporcionar qualidade de vida e convivência em um ambiente sofisticado. Aceita financiamento, permuta e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
R$ 3.500.000
AP18571Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 220m² na Barra da Tijuca. Descubra o privilégio de viver em frente ao mar no Atlântico Sul, um dos condomínios mais completos da orla carioca. Este apartamento de **220m² privativos** foi completamente reformado e representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, amplitude e qualidade de vida. 🌊 A **varanda inteira** é um dos grandes destaques da unidade — considerada a mais valorizada do condomínio, ela convida você a desfrutar da brisa do mar e da vista privilegiada em um espaço generoso e acolhedor. A sala ampla se divide naturalmente em múltiplos ambientes, permitindo criar áreas de estar, jantar e convivência com total fluidez. Os **3 quartos espaçosos** incluem uma **suíte master com closet generoso** e armários planejados de primeira linha em todos os dormitórios. A copa-cozinha planejada surpreende com **ilha central**, perfeita para quem valoriza funcionalidade e design. O apartamento ainda conta com banheiro social, **área de serviço** e **dependência completa de empregada**, além de **2 vagas de garagem**. ☀️ O Atlântico Sul oferece infraestrutura de resort: **piscina**, **sauna**, **hidromassagem**, **churrasqueira**, **academia**, **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e **transporte executivo exclusivo** para os moradores — um clube completo dentro de casa. A segurança é garantida com portaria 24h, proporcionando tranquilidade absoluta. 💎 A localização é imbatível: a poucos passos da praia, você tem acesso a shoppings, supermercados premium, centros médicos, escolas de excelência e toda a conveniência urbana que a Barra oferece. 📍 Imagine viver com o pé na areia, em um apartamento totalmente reformado e pronto para receber sua história. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.490.000
AP8532Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 225m² na Barra da Tijuca. **Viver de frente para o mar na Barra da Tijuca** é privilégio de poucos — e este apartamento entrega exatamente isso. Com **vista frontal debruçada sobre a orla**, entre os postos 5 e 6, o imóvel foi **100% reformado** e oferece uma experiência visual única a cada amanhecer e entardecer carioca. 🌊☀️ Com **225m² muito bem distribuídos**, são 4 quartos, sendo 1 suíte, **3 banheiros**, **lavabo social** e ampla cozinha integrada à **despensa**. O projeto conta ainda com **suíte completa de empregada**, área de serviço independente e **3 varandas** — perfeitas para contemplar a paisagem, receber amigos ou simplesmente relaxar ao som das ondas. 💎 O imóvel pertence ao **Condomínio Beton**, referência de alto padrão na região, com **infraestrutura completa**: piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra poliesportiva. 🏊♂️🏋️♀️ Entregue **vazio e chave na mão**, este apartamento é a escolha natural para quem busca sofisticação, localização nobre e conforto absoluto. 🚘 Fale com um de nossos especialistas da Lopes Enjoy Barra e agende sua visita. Descubra o que é morar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Apartamento com 4 quartos à venda no Península, 256 m² por R$ 3.600.000 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP20697
