Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.170.419
259 m² × R$ 12.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.950.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 259m2 na Barra da Tijuca.
Duplex de alto padrão recém-reformado, com vista panorâmica para a Pedra da Gávea e o mar, pronto para morar. Este imóvel exclusivo combina sofisticação, amplitude e uma das localizações mais nobres da Barra, junto a três shoppings e com acesso direto à praia.
O primeiro piso recebe sol da manhã e apresenta ampla suíte master com hidromassagem e closet, quarto com banheiro privativo, salão com três ambientes integrados à paisagem, lavabo, copa e cozinha planejada. No segundo piso, living com bar planejado, suíte adicional e sala de vídeo com tratamento acústico — reversível para quarto ou escritório.
O grande destaque é o varandão envidraçado de 50m² com espaço gourmet, churrasqueira e teto retrátil telescópico, interligado ao deck de madeira e à piscina de alvenaria com cascata 💦. Toda a área externa possui cobertura com proteção UV, projeto de iluminação noturna, jardim e solarium privativo no terceiro piso ☀️.
O apartamento está semi-mobiliado, com móveis planejados e ar-condicionado em todos os cômodos, além de três vagas de garagem 🚘. O condomínio oferece segurança 24h, academia, piscina, salão de festas e balsa para a praia 🌊.
Imagine desfrutar de uma vista eterna, privacidade absoluta e toda a infraestrutura de lazer no conforto do seu lar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.170.419
259 m² × R$ 12.241/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Curral (TransOeste)
Metrô
14 min
1,1km · a pé
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
5 min
2,0km · carro
Carrefour Barra (Center Shop)
Shopping
5 min
2,1km · carro
Parque Olímpico (Barra)
Parque
6 min
2,3km · carro
Colégio CEL Barra
Escola
6 min
2,5km · carro
Praia da Reserva
Praia
7 min
2,6km · carro
Localização
Avenida Hildebrando de Araújo Góes, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.900.000
AP19215Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 146m2 na Barra da Tijuca. 📍 **Exclusividade no Jardim Oceânico** — a quadríssima da praia, em prédio novo, conceito porteira fechada e projeto assinado por **Anderson Nobre**. Este é um imóvel pronto para viver: **totalmente mobiliado**, moderno, sofisticado e com **primeira locação**. ☀️ A **varanda integrada à sala** com fechamento em vidro amplia os ambientes e valoriza a luz natural. O conceito aberto conecta sala e cozinha de forma fluida, criando um espaço contemporâneo e funcional. A **cozinha planejada** e a **área de serviço** garantem praticidade no dia a dia. 💎 **3 suítes** distribuídas com conforto e privacidade, **lavabo social** e **2 vagas de garagem** completam a estrutura. Destaque para a **vista da Pedra da Gávea**, que enquadra a paisagem natural carioca de forma única. 🌳 Este é o melhor do urbano: viver a poucos passos da praia, com design assinado, acabamentos sofisticados e tudo pensado para quem busca conforto sem abrir mão de estilo. **É só entrar e desfrutar.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.080.000
AP20652Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 227m² na Barra da Tijuca. 💎 **Oro by Ornare — Experiência Exclusiva na Coluna 2 do Bloco 4** Este apartamento de **227m²** reúne sofisticação, funcionalidade e design assinado pela **Ornare**, referência internacional em projetos de alto padrão. São **4 suítes amplas**, sendo a master com acabamento exclusivo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A **varanda gourmet integrada** se conecta naturalmente à sala ampla, criando um espaço fluido ideal para receber com elegância. A iluminação natural generosa valoriza cada ambiente, enquanto a **vista privilegiada para área verde, lagoa e montanhas** oferece uma paisagem única e permanente. ☀️ **Acabamentos Premium e Ambientes Planejados** A cozinha sofisticada reflete o padrão Ornare de qualidade, unindo design contemporâneo e praticidade. Os ambientes integrados proporcionam amplitude visual e funcional, perfeitos para quem valoriza espaços generosos e bem distribuídos. 🌳 **Lazer Estilo Resort no Seu Dia a Dia** O condomínio oferece infraestrutura completa: **piscina com raia, spa, sauna, espaço recovery, cinema, pilates e concierge** — tudo pensado para transformar o cotidiano em uma experiência de bem-estar e exclusividade. 🚘 **Até 3 vagas de garagem** garantem praticidade para a rotina de toda a família. Desfrute do melhor do urbano com a tranquilidade e o refinamento que só o Oro by Ornare pode proporcionar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.750.000
AP19393Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 145m² na Barra da Tijuca. Viver na **Avenida Lúcio Costa** é desfrutar do melhor da orla carioca — e este apartamento reúne localização privilegiada, **vista lateral para o mar** e planta funcional de 145m², ideal para quem busca qualidade de vida à beira-mar. O imóvel apresenta **sala ampla para dois ambientes** com **piso em tábua corrida**, criando um espaço elegante e acolhedor. A **cozinha planejada** se integra à **área de serviço**, otimizando o dia a dia, enquanto a **dependência completa de empregada** oferece praticidade. Os **3 quartos** — sendo **1 suíte** — contam com **armários embutidos**, garantindo conforto e organização para toda a família. São **3 banheiros** e **2 vagas de garagem**, assegurando comodidade no cotidiano. A **varanda com churrasqueira** é o convite perfeito para momentos de convivência, enquanto o **condomínio de alto padrão** oferece **portaria 24h**, **sauna**, **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e **vestiário** — uma estrutura completa de lazer e bem-estar. ☀️🌊 **Imagine acordar a poucos passos da praia**, com toda a infraestrutura da Barra ao redor: restaurantes, academias, shoppings e comércio variado. Imóveis com essa configuração e vista na orla têm alta procura. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.700.000
AP20816Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 159m² na Barra da Tijuca. **Vista permanente para a Lagoa** 💎 Este apartamento, originalmente de 4 quartos, foi transformado em um projeto de 3 amplas suítes com sala ampliada, criando ambientes mais generosos e sofisticados. A distribuição privilegia espaços de convivência e proporciona conforto genuíno para toda a família. A **área social integrada em três ambientes** conecta-se naturalmente à varanda gourmet, que oferece uma das vistas mais bonitas da região: lagoa de frente e sol da manhã. O projeto valoriza cada detalhe — **piso em tábua corrida por todo o apartamento**, armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos e **iluminação projetada** que realça a amplitude dos espaços. A cozinha é espaçosa e funcional. A área de serviço é completa e independente. As **três suítes** garantem privacidade, e o lavabo atende com praticidade a área social. **Duas vagas de garagem** completam a estrutura. O condomínio oferece **infraestrutura de resort**: piscina, sauna, churrasqueira, academia, campo de futebol e quadra poliesportiva. O grande diferencial é o **parque exclusivo com mais de 2 km de extensão**, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. Colégio, padaria, farmácia, restaurantes e serviços essenciais ficam dentro do próprio complexo, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Um refúgio urbano para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e contato com a natureza. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Apartamento com 3 quartos à venda, 259 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19328
